부동산62 인천 검단 AA17 블록 입지 및 예상 분양가 인천 검단 AA17 블록 분양을 앞두고 청약 경쟁률에 관심이 쏠리고 있습니다. 부동산 하락장 속에 인천 검단 아파트 시세도 내려가고 있는데요. 그럼에도 검단 AA17 입지 조건을 보면 이번 분양이 저점에서 검단에 내 집을 마련하는 기회가 될 수도 있을 것 같습니다. 검단 AA17의 85제곱 미만의 중소형 평수는 공공분양으로, 85제곱 이상의 대형 평수는 민간분양 형태로 공급될 예정입니다. 건설사 확정이 되지 않아 아파트 이름도 아직 미정인데요. 지금까지 진행되는 상황으로 보면 힐스테이트와 우미린 브랜드가 융합된 이름으로 결정될 것 같습니다. 예상 분양가 검단의 공공분양 분양가는 평당 약 1,300~1,400만원 정도로 나왔는데요. 최근 인플레이션으로 인해 분양가가 다소 상승한 점과 AA17 블록의 입지를.. 2022. 12. 5. 고양 창릉지구 S3 분양 입지 및 예상 분양가 고양 창릉 S3 분양이 곧 시작될 예정입니다. 위치상 고양 창릉 S4 블록 근처이기 때문에 좋은 입지 조건을 갖추고 있는데요. 지난 고양 창릉 S5 청약 경쟁률이 높았던 것을 감안하면 부동산 하락장임에도 고양 창릉지구 S3 청약 또한 수요가 많을 것으로 보입니다. 예상 분양가 고양 창릉 S3 블록의 평당 분양가는 대략 1800~1900만원이 될 것으로 예상되는데요. 이에 따라 59제곱은 4억대, 74제곱은 5억대, 84제곱은 6억대에서 분양가가 형성될 것으로 보입니다. 주변 아파트 시세를 보면 도내동 원흥동일스위트가 34평 기준 평균적으로 대략 8억 3천 정도인데요. 이와 비교해 보면 2~3억 정도의 시세 차이가 있는 것을 알 수 있습니다. 고양 창릉 S3는 공공분양 50만호에 포함되는 지역으로 3가지 .. 2022. 11. 30. 수방사 부지 공공분양 입지 및 예상 분양가 수방사 부지는 공공분양 주택 공급이 예정된 지역입니다. 일반형으로 공급되어 주변 아파트 시세 대비 80% 수준에서 분양가가 나올 것으로 예상되는데요. 한강 뷰가 가능한 위치에 흑석뉴타운과 지리적으로 가깝고 교통 환경도 좋아 미래가치가 높은 단지로 주목받고 있습니다. 예상 분양가 서울 지역 공공분양 주택 분양가를 감안했을 때 수방사 부지에 들어설 공공주택 단지의 분양가는 84제곱 기준으로 약 7억 선에서 나올 것으로 예상됩니다. 수방사 부지 주변으로 2011년에 준공된 래미안트윈파크가 위치해 있는데요. 래미안트윈파크 32평 기준 시세는 다음과 같습니다. 호가: 15억 9천 ~ 17억 선 실거래가: 15억 7천(2022년 3월, 2층) 입지 조건 수방사 부지 주변 교통, 학군, 생활 인프라 등의 입지 조건은.. 2022. 11. 19. 동작 주차장 부지 공공분양주택 입지 및 예상 분양가 동작 주차장 부지는 공공주택단지로 개발되어 공공분양을 통한 공급이 예상되는 곳입니다. 한강 뷰가 가능하며 흑석뉴타운 및 서초구와도 매우 가깝기 때문에 뛰어난 입지를 가지고 있는데요. 공공분양으로 진행되면 상대적으로 저렴한 분양가가 예상되어 관심이 쏠리는 지역입니다. 예상 분양가 동작 주차장 부지에 들어설 주택 단지가 공공분양 형태로 확정되어 나온다면 예상 분양가는 84제곱 기준 약 6~7억 선이 될 것 같습니다. 동작 주자장 부지에서 멀리 떨어지지 않은 아파트의 시세를 보면 흑석뉴타운쪽으로 흑석 한강 푸르지오와 흑석 한강 센트레빌 1차 30평대가 각각 15~17억, 17~19억 선에서 매물이 나와 있습니다. 서초 방배쪽으로는 이수 스위첸 포레힐즈 30평대가 19~20억 선에 매물이 나와 있는데요. 해당 .. 2022. 11. 18. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 16 다음
