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전세보증보험 종류 및 전세금 반환 조건 확인하기 전세보증보험은 HUG, HF, SG에서 가입할 수 있습니다. 빌라왕 사건으로 인해 보증보험에 가입했는데도 전세금을 받지 못한 피해자가 나오면서 보험 가입 효력에 대해 의심하는 분들이 계신데요. 보증보험 가입자라면 시간이 다소 걸리더라도 전세금 반환은 가능합니다. 전세보증보험 종류 현재 전세보증보험은 주택도시보증공사 HUG, 한국주택금융공사 HF, 서울보증 SGI 이렇게 3곳에서 가입할 수 있는데요. 각 기관에서 제공하는 전세보증보험의 특징 및 차이는 다음과 같습니다. ▶ 주택도시보증공사(HUG) 전세보증보험 상품명: 전세보증금반환보증 가입 허용 전세 보증금: 수도권 7억원 이하 / 비수도권 5억원 이하 가입 대상 주택: 단독, 다가구, 다세대, 연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔, 노인복지주택 가입 방법.. 2023. 1. 14.
특례보금자리론 금리 조건이 위험할 수도 있는 이유 특례보금자리론 금리 조건을 보면 신청 자격이 된다고 해서 무조건 받는다고 좋은 건 아닌 것 같습니다. 우대금리 적용 시 4% 초중반 정도 된다 해도, 신규 대출자는 3~5년 뒤 금리 상황을 감안하면 시중은행 주택담보대출이 더 나은 선택이 될 수도 있을 것 같습니다. 특례보금자리론 금리 조건 특례보금자리론 금리는 여러 조건에 따라 아래와 같이 우대형과 일반형으로 구분됩니다. 우대형 금리: 4.65~4.95% 일반형 금리: 4.75~5.05% 우대형 금리를 받으려면 매수했거나 매수 예정인 아파트 가격이 6억 이하여야 하고 부부 합산 연 소득은 1억 이하여야 합니다. 여기에 우대금리를 중복으로 적용받아 최대 0.9%까지 받을 수 있는데요. 우대금리를 적용받기 위한 자격은 다음과 같습니다. 전자약정 및 등기 시.. 2023. 1. 13.
인천 검단 AA17 블록 입지 및 예상 분양가 인천 검단 AA17 블록 분양을 앞두고 청약 경쟁률에 관심이 쏠리고 있습니다. 부동산 하락장 속에 인천 검단 아파트 시세도 내려가고 있는데요. 그럼에도 검단 AA17 입지 조건을 보면 이번 분양이 저점에서 검단에 내 집을 마련하는 기회가 될 수도 있을 것 같습니다. 검단 AA17의 85제곱 미만의 중소형 평수는 공공분양으로, 85제곱 이상의 대형 평수는 민간분양 형태로 공급될 예정입니다. 건설사 확정이 되지 않아 아파트 이름도 아직 미정인데요. 지금까지 진행되는 상황으로 보면 힐스테이트와 우미린 브랜드가 융합된 이름으로 결정될 것 같습니다. 예상 분양가 검단의 공공분양 분양가는 평당 약 1,300~1,400만원 정도로 나왔는데요. 최근 인플레이션으로 인해 분양가가 다소 상승한 점과 AA17 블록의 입지를.. 2022. 12. 5.
고양 창릉지구 S3 분양 입지 및 예상 분양가 고양 창릉 S3 분양이 곧 시작될 예정입니다. 위치상 고양 창릉 S4 블록 근처이기 때문에 좋은 입지 조건을 갖추고 있는데요. 지난 고양 창릉 S5 청약 경쟁률이 높았던 것을 감안하면 부동산 하락장임에도 고양 창릉지구 S3 청약 또한 수요가 많을 것으로 보입니다. 예상 분양가 고양 창릉 S3 블록의 평당 분양가는 대략 1800~1900만원이 될 것으로 예상되는데요. 이에 따라 59제곱은 4억대, 74제곱은 5억대, 84제곱은 6억대에서 분양가가 형성될 것으로 보입니다. 주변 아파트 시세를 보면 도내동 원흥동일스위트가 34평 기준 평균적으로 대략 8억 3천 정도인데요. 이와 비교해 보면 2~3억 정도의 시세 차이가 있는 것을 알 수 있습니다. 고양 창릉 S3는 공공분양 50만호에 포함되는 지역으로 3가지 .. 2022. 11. 30.

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