부동산62 전월세 묵시적 갱신 조건과 임대인의 묵시적 갱신 거절 이유 부동산 전월세 계약은 임대인과 임차인이라는 서류상 법적 관계를 규정하고 있습니다. 하지만 계약 기간 만료 후 새롭게 계약서를 작성하는 것은 번거롭고 비효율적으로 느껴질 수 있습니다. 그래서 주택 임대차보호법에는 '묵시적 계약 갱신' 제도라는 것이 있는데요, 이를 통해 계약의 자동 연장이 가능합니다. 오늘은 묵시적 계약 갱신의 조건 및 효과에 대해 자세히 알아보겠습니다. 묵시적 계약 갱신이란임대차 계약 기간이 종료된 후 임대인과 임차인 모두 특별한 이의를 제기하지 않는다면, 기존 계약 조건으로 자동 연장되는 상황을 말합니다. 묵시적 계약 갱신은 법적인 절차를 간소화할 수 있는 장점이 있습니다. 묵시적 갱신의 조건묵시적 갱신 성립을 위한 조건에 대해 알아보겠습니다.임차인이 계약 만료 6개월 전~2개월 전.. 2024. 6. 4. 올림픽파크포레온 입주 조건 및 신청 방법, '장기전세주택 2' 모집 계획 서울시가 신혼부부 및 출산 예정인 예비 부모를 위해 10년간 낮은 전세로 거주할 수 있는 ‘장기전세주택 2’ 정책을 발표했습니다. 이 정책은 신혼부부에게 주택 마련 기회를 제공하고 저출산을 완화하여 주거 안정의 추구를 목표로 하고 있습니다. 오늘은 최대 20년까지 거주할 수 있는 서울시의 새로운 주택정책에 대해 알아보겠습니다. 서울시 '장기전세주택 2' 모집공고 및 계획서울시는 매년 신혼부부 10%에 해당하는 4천 가구에 장기 전세 및 안심주택을 공급할 예정이며, 역세권 350m 이내의 주택으로 선정하여 출퇴근에 부담이 없도록 새로운 주택정책을 계획하고 있습니다. 그럼 현재까지 계획된 모집공고에 대해 살펴보겠습니다. 거주 가능 기간 및 매매 조건신혼부부는 '장기전세주택 2'에 당첨되면 10년간.. 2024. 6. 1. 프로젝트 파이낸싱(PF) 문제 원인 및 구조 쉽게 이해하기 태영건설 부도 위기를 시작해 워크아웃으로 넘어가는 사건이 발생하면서 프로젝트 파이낸싱(PF)이 가진 문제를 지적하는 목소리가 커지고 있는데요. 프로젝트 파이낸싱은 부동산 개발 사업에 자금을 모으기 위한 금융 수단이란 뜻으로 사실 그 자체는 문제가 없습니다. 다만 현재 프로젝트 파이낸싱 구조에서 문제의 원인이 있다고 볼 수 있는데요. 그래서 이번 글에서는 프로젝트 파이낸싱을 쉽고 간단히 이해할 수 있도록 프로젝트 파이낸싱 뜻과 구조, 태영건설 부도 위기 이유, 그리고 프로젝트 파이낸싱 문제점과 해결 방안에 대해 정리해 봤습니다. 프로젝트 파이낸싱이란 프로젝트 파이낸싱이란 부동산 사업계획의 수익성을 기반으로 자금을 제공(대출)하는 금융기법입니다. 예를 들어, 아파트나 상가를 건설하는 부동산 개발 사업에 금융.. 2024. 1. 14. 디딤돌대출 우대금리 조건인 청약저축 납입회차(횟수) 확인하기 청약저축 납입회차 및 가입기간에 따라 디딤돌대출 우대금리 혜택을 받을 수 있습니다. 청약통장 만든지 오래돼서 가입기간은 충족하는데 납입횟수(회차)를 잘 모르는 경우가 많은데요. 아파트 청약 사이트인 청약홈이나 이용 중인 은행 앱에서 납입횟수(회차) 확인이 가능합니다. 주택도시기금에서 제공하는 주택구입자금 대출상품인 '내집마련 디딤돌대출'의 우대금리 조건 중 하나로 청약(종합)저축이 있는데요. 이에 대한 최소 우대금리 조건은 청약통장을 가입한지 5년 이상이어야 하고 통장에 60회차, 즉 60번 이상 돈을 납입(이체) 해야 합니다. 이번 글에서는 납입회차 확인 방법과 디딤돌대출 우대금리 조건에 대해 자세히 정리해 봤습니다. 청약저축 납입회차(횟수) 확인 방법 보유하고 계신 청약통장의 납입회차(횟수)는 한국부.. 2023. 10. 20. 이전 1 2 3 4 ··· 16 다음
