부동산62 사업자 주택담보대출이 부동산 시장에 악재가 될지도 모르는 이유 최근 금융감독원에서 급증하는 저축은행의 사업자 주택담보대출에 불법성이 있는 강력하게 조사하고 대응하겠다는 보도자료를 발표했다. 대출의 불법성을 조사하는 건 금감원의 역할이니 대수롭지 않게 넘어갈 수 있지만, 해당 보도자료를 통해 확인 가능한 사업자 주택담보대출의 평균 LTV 수치를 보면 부동산 시장에 엄청난 악재가 조만간 발생할지도 모른다는 생각이 든다. 사업자 주택담보대출이란 먼저 사업자 주택담보대출은 개인사업자가 보유한 100세대 이상의 아파트를 KB시세의 90%까지 대출해 주는 상품이다. 사업자 주택담보대출의 일반적인 조건은 다음과 같다. 주택을 보유한 지 3개월이 지나야 함 제2금융권에서 취급하다 보니 일반적인 주택담보대출 금리보다 1.5~2.0% 더 높음 선순위 세입자가 있을 경우 1% 가산금리.. 2022. 6. 23. 급매로 나와도 매수하면 안 되는 아파트 유형 아파트를 살 때 가장 중요한 게 무엇일까. 무조건 싸게 사야 된다는 것이다. 그런데 앞으로 본격적인 부동산 하락장이 올 경우에는 싸다고 매수하면 안 되는 아파트도 분명히 존재한다. 오늘은 기존 주택 매수 계획을 잡은 실수요자분들을 위해 절대 피해야 하는 아파트 세 가지를 정리해 보려고 한다. 오늘 내용은 실수요자 뿐만 아니라 투자자 분들에게도 아파트 구입 및 투자에 큰 도움이 되리라고 생각한다. 매수하면 안되는 아파트 유형1: 저층 아파트 첫 번째 유형은 저층 아파트이다. 저층의 기준은 무엇일까. 예를 들어 30층짜리 아파트가 있다고 가정해 보자. 네이버 부동산 기준으로는 1층부터 10층까지는 저층으로 분류되고 11층부터 20층은 중층, 그리고 21층부터 30층 까지는 고층으로 분류되어 있다. 그런데 일.. 2022. 6. 7. 이전 1 ··· 13 14 15 16 다음