영등포 13구역 영등포 센트럴 푸르지오위브 분양 입지 및 예상 분양가

영등포 13구역 영등포 센트럴 푸르지오위브 분양이 올해 말이나 내년 초에 시작될 예정입니다. 영등포시장역 및 영등포역이 주변에 위치한 역세권에 여의도와의 접근성도 좋은 편인데요. 분양가 상한제가 적용되므로 입지 환경 대비 부담 없는 분양가에 나올 것으로 예상됩니다.

 

 

예상 분양가

영등포 센트럴 푸르지오위브 예상 분양가는 59 제곱이 7억 선, 84 제곱이 8~9억 선에서 나올 것으로 예상됩니다. 주변 시세를 보면 영등포동7가 아크로타워스퀘어 35평이 지난 3월 약 18억에 가까운 가격에 거래되었는데요. 최근 부동산 침체가 시작되면서 현재는 15억 5천 선에서 머무르고 있습니다.

 

영등포 센트럴 푸르지오위브는 분양가 상한제가 적용되는 단지인데요. 이에 따라 주변 아크로타워스퀘어의 시세 및 서울 주변 지역인 점을 생각해 보면 부담스럽지 않은 분양가가 책정될 것으로 보입니다.

 

 

입지 조건

영등포 센트럴 푸르지오위브는 지하철 5호선 영등포시장역까지 도보로 5분이면 도착 가능한 거리에 위치해 있습니다. 게다가 도보로 10~15분 정도면 1호선 영등포역도 이용 가능한 거리인데요. 영등포시장역 및 영등포역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 가지고 있습니다. 영등포역은 KTX를 이용할 수 있기 때문에 전국 주요 지역도 불편함 없이 다닐 수 있겠습니다.

영등포 센트럴 푸르지오위브 위치

 

그리고 여의도 중심업무지역과의 접근성도 매우 좋은 편입니다. 자차로는 10분, 대중교통으로는 15~20분이면 도착할 수 있는 거리인데요. 도보로는 30분 정도 걸리는데 직장이 여의도 쪽이면 운동 삼아 걸어 다닐 수도 있을 것 같습니다. 이러한 직주 근접 환경을 기반으로 영등포 센트럴 푸르지오위브의 잠재성도 꾸준히 상승할 것으로 예상됩니다.

 

교통 및 업무 환경뿐만 아니라 학군도 잘 조성되어 있는 편입니다. 영중 초등학교가 도보권에 위치해 있고, 여러 중교등학교들은 영등포역 주변에 자리 잡고 있습니다.

 

또한 영등포 센트럴 푸르지오위브는 주상복합이기 때문에 상권도 매우 편리하게 이용할 수 있는데요. 게다가 주변 신세계 백화점 및 타임스퀘어 등 기본 상권 인프라 자체가 매우 훌륭하다고 볼 수 있습니다.

 

 

단지 정보

단지 정보는 다음과 같습니다.

• 지하 4층~지상 33층
• 총 5개 동
• 총 659 세대(일반 분양 216 세대)
• 평형 별 세대 수
  • 59 타입 93세대
  • 76 타입 61세대
  • 84 타입 244세대
  • 나머지는 임대 물량

 

청약 자격 및 분양 일정

청약 자격과 예상 분양 일정은 다음과 같습니다.

• 만 19세 이상 
• 무주택 세대주 
• 서울 2년 이상 거주자 우선 공급
• 청약통장 가입 기간 2년 이상 
• 과거 5년 내 당첨 사실 없음 
• 2022년 하반기 또는 2023년 초 분양 예정

 

 

영등포 센트럴 푸르지오위브는 500세대를 넘어가는 미들급 이상의 규모로 구성된 단지입니다. 굉장히 좋은 교통 환경과 여의도 업무 지구와 가까워 직주 근접 환경을 가지고 있는데요. 향후 미래 가치는 꾸준히 우상향할 수 밖에 없는 단지라고 생각합니다. 따라서 부동산 하락기가 오더라도 서울에 내 집 마련을 목적으로 청약을 기다리시는 분들이라면 영등포 센트럴 푸르지오위브는 고민하지 마시고 분양 일정에 맞춰 청약 넣어보시면 좋겠습니다.