신축 아파트 분양 후 반드시 필요한 옵션 정리

청약에 당첨되어 신축 아파트를 분양받게 되면 계약서 작성 시 옵션 선택의 시간을 가지게 됩니다. 그런데 옵션이 너무 많아서 진짜 필요한 옵션인지 확신이 안 서 선택 장애가 오게 되는데요. 상담사들은 전체적으로 다 필요한 것처럼 설명하기 때문에 더 고민이 되는 것 같습니다. 그래서 입주 후 보다 편안한 생활을 위해 꼭 선택하면 좋을 옵션에 대해 알아봤습니다.

 

 

필수 선택 옵션

먼저 필수적으로 선택해야 하는 옵션은 다음과 같습니다.

 

1. 발코니 확장 
아파트 평면도만 봐도 알 수 있듯이 발코니 확장을 하지 않으면 생활공간이 너무 좁아집니다. 그래서 생활하기가 너무 불편해지는데요. 다만 건설사에서 발코니 확장 비용에 여러 가지 다른 품목을 끼워 넣어 비용을 올리는 경우가 있기 때문에 꼼꼼히 검토해 보고 결정할 필요가 있습니다. 하지만 조금 비용이 들어간다 하더라도 발코니 확장은 반드시 하는 것이 좋습니다.

 

2. 시스템 에어컨
시스템 에어컨 옵션을 선택하지 않고 입주 후 살다가 시스템 에어컨을 설치하려고 하면 에어컨 크기만큼 천장을 뚫고, 실내기를 걸 수 있게끔 보강작업을 해야 하는데요. 이러한 작업을 할 때 먼지와 파편들이 많이 생기기 때문에 공사 기간 동안 불편함을 겪을 수 있습니다.

 

또한 아파트 완공 후에는 이미 배관이 들어와 있기 때문에 나중에 에어컨을 설치하려고 하면 배관이 지나가는 라인만큼 밑으로 내려야 하기 때문에 그만큼 에어컨이 튀어나온 채로 설치될 수밖에 없습니다.

 

3. 중문
사실 중문은 필요 없다고 생각하시는 분들도 계신데 개인적으로 중문은 현관과 내부를 분리시키는 중요한 역할을 한다고 생각합니다. 특히 요즘에는 단열 성능이 좋은 제품들이 많이 나와서 겨울철에 집안 온도를 따뜻하게 유지하기에도 좋은데요. 그래서 중문도 옵션에 넣어서 입주 시 함께 활용하시기를 추천드립니다.

 

4. 전기오븐
옵션 선택 시 오븐도 넣는 것이 좋습니다. 보통 오븐은 쿡탑 밑에 들어가기 때문에 추후 오븐을 별도로 설치하려면 쿡탑 밑 공간을 정리하고 오븐을 밀어 넣어야 합니다. 그런데 이 작업이 생각보다 번거롭고 시공 후 청소가 쉽지 않아서 입주 전 옵션에 포함하는 것이 좋습니다.

 

 

부가적 옵션

필수 옵션 외에 나머지 부가적인 옵션은 굳이 입주 전에 넣을 필요는 없는데요. 이런 옵션들은 거주하다가 필요하다고 생각되면 설치해도 크게 불편하지 않기 때문입니다. 예시로 다음과 같은 옵션이 부가적 옵션에 포함될 수 있습니다.

 

• 엔지니어 스톤: 미적 용도일 뿐 실용적인 면에서는 기본 상태와 큰 차이 없음.
• 붙박이장: 옵션으로 하면 집 전체 디자인을 통일시킬 수 있는 장점이 있으나, 입주해서 살아본 후 필요하다고 생각되면 그때 설치해도 됨.
• 빌트인 냉장고: 이사 갈 때 가져갈 수가 없고, 세입자를 받을 시에도 골칫거리가 될 수 있음.
• 줄눈: 기본으로 되어 있는 줄눈도 별문제 없이 사용 가능함.

 

 

이 외에도 청약 당첨 후 상담사 분들께서 정말 많은 옵션들을 설명하고 제안해 주시는데요. 결국 개인 생활 패턴을 감안하여 선택 여부를 결정하는 것이 가장 좋겠지만, 앞서 언급한 필수 옵션은 보다 윤택한 생활을 위해 한번쯤 생각해 보시기를 추천드립니다.